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BUREAUX/COMMERCES EN LOCATION – AU CŒUR DE MENDRISIO **Emplacement exclusif en zone piétonne – Élégance, visibilité et confort technologique** Dans le suggestif noyau historique de Mendrisio, à l'intérieur d'un **raffiné bâtiment récemment rénové**, nous proposons en **location deux espaces commerciaux** idéaux comme **bureau ou magasin**. Les deux locaux bénéficient d'une **vitrine sur rue**, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique et direct. Caractéristiques principales : * Emplacement stratégique en **zone piétonne exclusive** * **Doubles sanitaires** * Installation multimédia BKS : **internet, radio et TV** intégrés via coffret * Finitions modernes et environnements lumineux Surfaces disponibles : **Local avec flèche rouge** : * CHF **1’100.-/mois** * Acompte de charges CHF **70.-/mois** **Local légèrement plus grand** : * CHF **1’350.-/mois** * Acompte de charges CHF **70.-/mois** **Place de parc disponible** à CHF **150.-/mois** (facultatif) **Durée minimale du contrat** : 3 ans disponibilité à convenir Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Merci de répondre par e-mail et NON par téléphone. NON par SMS En cas d'intérêt, **répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant** : \- le type de bureaux et la dimension que vous souhaitez ; \- les zones qui vous intéressent ; \- depuis quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ; \- si vous devez donner congé et/ou rechercher un repreneur pour votre bureau actuel ; \- si vous êtes une start-up ou déjà actifs ; \- quel genre d'activité vous exercez ; \- si vous êtes déjà actifs, vous pouvez m'indiquer la raison sociale de la société.