Appartement de 7 ½ pièces

Immeuble de rendement à Brig-Glis - 4 appartements, idéal pour les investisseurs
Investissement attractif au cœur de Brig-Glis : cet immeuble comprend quatre appartements loués d'une surface totale d'environ 190 m² au sein d'une copropriété bien entretenue comprenant un total de 9 unités - idéalement situé et avec une excellente rentabilité locative. Les unités se composent d'un studio, d'un appartement de 1½ pièce, d'un appartement de 2½ pièces ainsi que d'un appartement de 3½ pièces. Ces petits appartements bien répartis correspondent exactement à la taille la plus demandée sur le marché locatif local et sont actuellement entièrement loués, ce qui garantit des revenus stables et immédiats dès la reprise.

Le bâtiment peut être exploité et loué sans problème dans son état actuel. Le niveau actuel des loyers offre également une marge de progression : les contrats de bail existants sont parfois inférieurs à ce qui serait réalisable aujourd'hui sur le site de Brig-Glis, ce qui ouvre un potentiel de valorisation supplémentaire pour les futures locations.

Pour les investisseurs, il s'agit ici d'une opportunité convaincante : au prix de vente proposé, le revenu locatif courant génère un rendement brut attractif qui est nettement supérieur à la moyenne dans l'environnement de marché actuel. La situation centrale à Brig-Glis, avec une bonne liaison à la gare, aux commerces et aux transports publics, complète le tableau.

L'expérience montre que les petites unités de logement sont les plus rapidement relouées et s'adressent à un large public de locataires - du locataire seul à la petite famille. Avec quatre des neuf unités dans le même bâtiment, vous bénéficiez également d'économies d'échelle pour la gestion et l'entretien.

Êtes-vous intéressé par un investissement diversifié et facile d'entretien en Haut-Valais avec un potentiel de valorisation ? Contactez-nous volontiers pour obtenir de la documentation complémentaire et pour une visite.