Appartement de 2 ½ pièces

**Louer d'abord, acheter plus tard** En lisière de colline, au calme et ensoleillé, cette appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² de surface habitable vous attend à Küblis. L'architecture moderne, les larges surfaces vitrées et la vue impressionnante sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de bien-être particulier. À l'intérieur, le béton apparent, les éléments en bois naturel et un langage de formes épuré se rencontrent. L'espace de vie et de repas baigné de lumière constitue, avec la cuisine ouverte, le cœur de l'appartement. Les façades de cuisine sombres, les larges plans de travail et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce. La chambre à coucher bénéficie également de grandes fenêtres et de la belle vue. La salle de bain contemporaine convainc par une douche de pluie spacieuse de plain-pied ainsi qu'un WC avec douche confortable. Un lave-linge propre directement dans l'appartement assure un confort supplémentaire. Dans la zone d'entrée, un garde-robe pratique avec espace de rangement est à disposition. L'offre d'espace est complétée par une surface extérieure privée d'environ 7 m². La ventilation contrôlée de l'appartement garantit un échange d'air continu et favorise un climat intérieur agréable. La construction écoénergétique selon les principes Minergie est complétée par une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une installation photovoltaïque. Un ascenseur permet un accès facile aux étages résidentiels. L'appartement est proposé selon un modèle de location-accession. Cela offre la possibilité de louer l'appartement dans un premier temps et de l'acquérir ultérieurement selon les conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les autres modalités sont régis par une convention séparée. **Conditions de location** Loyer net : CHF 1’990.– par mois Frais accessoires : CHF 280.– à compte Loyer total sans stationnement : CHF 2’270.– par mois **Stationnement disponible en location supplémentaire** Place de parc extérieure : CHF 80.– par mois Place de garage haute incluant place de parc extérieure : CHF 200.– par mois L'appartement peut être utilisé exclusivement comme résidence principale. Cet appartement convient idéalement aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un mode de vie moderne, des matériaux de haute qualité et un emplacement proche de la nature, tout en souhaitant se garantir la possibilité d'acquérir une propriété plus tard.