Local de stockage

**ESPACES DE STOCKAGE ENTRE ÉTAGES** * La hauteur de la pièce est d'environ 3 mètres * Chauffage par étage individuellement réglable et facturable * Éclairage de base disponible * Revêtement de sol (sous-sol teinté) disponible * Surface entièrement sprinklée * Stores électriques * Charge au sol de 400 kg par m2 **ÉQUIPEMENT** * 1 ascenseur de 5 tonnes et dimensions largeur 2,4 m, profondeur 3,6 m, hauteur 2,7 m * 2 ascenseurs de 3 tonnes et dimensions largeur 1,8 m, profondeur 3,2 m, hauteur 2,5 m * 1 ascenseur de 1,6 tonne et dimensions largeur 1,4 m, profondeur 2,3 m, hauteur 2,1 m dans le hall principal * 5 rampes de chargement pour camions, * dont 1 plate-forme élévatrice Dans la salle de café et le salon de repos séparé (environ 246 m²) avec des plantes, ventilation automatique et climatisation, vous avez la possibilité de passer vos pauses. La grande terrasse sur le toit avec plus de 1 000 m² est couverte. Pour les fumeurs, il existe une terrasse pour fumeurs sur le toit séparée. Dans l'immeuble, Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann et UnikPhysio sont déjà locataires, créant des synergies parfaites pour le sport, la forme physique et la santé sous un même toit. Les couloirs spacieux et les salles communes complètent l'offre. L'espace est également idéal pour le stockage de serveurs, l'hébergement d'infrastructures IT ainsi que d'autres utilisations techniques avec des besoins accrus en espace et en sécurité. **SERVICES PREMIUM** * Excellent accès au train, connexion au train rapide (7 minutes à pied de la gare), accès direct à l'autoroute * Bâtiment de haute qualité avec éclairage de base, chauffage et sprinklers * Puissance de chauffage individuellement réglable et facturable * Salon de café d'environ 174 m² et cantine sur le toit couverte d'environ 212 m² * Cabines téléphoniques pour des conversations privées ou discrètes. * Salles sociales spacieuses, douches, cantine, salle de repos avec cabine Room Calm Both pour méditer * Salle de repos d'environ 72 m² et terrasse sur le toit couverte d'environ 32 m² * Bâtiment de haute qualité existant qui économise les investissements. * Durabilité grâce à l'énergie solaire (installation PV) et aux techniques d'isolation optimales. Le loyer indiqué s'entend sans part des surfaces communes, NK, frais de parking et TVA légale. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.