4 ½ rooms apartment

Cherchez-vous le mélange parfait entre confort urbain et oasis calme ? Ce magnifique appartement de 4,5 pièces en duplex dans le quartier très demandé de Höngg cherche un nouveau locataire. Il est situé au dernier étage d'un bâtiment charmant avec seulement deux voisins et offre de l'intimité, beaucoup d'espace et une vue à couper le souffle. * Plan de duplex avec environ 114 m² d'espace habitable sur deux étages, y compris de nombreux placards encastrés. * Terrasse de 50 m² avec une vue magnifique sur le lac, les montagnes et la ville (mobilier de jardin en option) * À 15 minutes à vélo du centre-ville de Zurich. Des connections excellentes aux transports en commun (bus et tram) se trouvent à 7 minutes à pied ; avec le tram, vous pouvez rejoindre la gare principale en 14 minutes. * L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment charmant et rénové avec seulement deux autres voisins dans une rue calme. * Un garage privé, un local de stockage et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge privées sont inclus. * Salle de bain moderne et toilettes supplémentaires à l'étage supérieur. * Plafonds en bois, cheminée dans le salon, etc. **Loyer & Disponibilité:** * Disponible à partir du 1er août 2026 * Loyer net : CHF 3 650 (y compris garage) * Charges : CHF 300 * Revenu brut mensuel : CHF 3 950 Pour garantir un processus de candidature sans heurts avec le propriétaire, veuillez noter les critères suivants : * Le revenu brut mensuel doit être d'au moins trois fois le loyer (le loyer ne doit pas dépasser 33 % de votre revenu total). * Un extrait de casier judiciaire actuel (extrait de poursuite) est requis. Voulez-vous faire de cet appartement de rêve votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui !