Maison multifamiliale

À Bâle-Bruderholz, une impressionnante maison multifamiliale avec une surface habitable totale de 574 m² est en vente - une occasion rare pour les investisseurs qui souhaitent combiner une construction solide, un potentiel de développement attractif et un emplacement de premier ordre. La propriété est chauffée au chauffage à distance et dispose de cinq places de garage. Le mélange d'appartements est équilibré et conçu de manière à être conforme au marché : trois appartements 4,5 pièces, trois appartements 3,5 pièces et un appartement 1,5 pièce sont répartis sur trois étages. Tous les appartements disposent d'au moins un balcon, les plus grandes unités en disposent même de deux, ce qui augmente encore le confort de vie. Les locataires sont de longue date et stables ; tous les contrats de location sont conclus pour une durée indéterminée. Un appartement est actuellement vacant et offre un potentiel direct pour une utilisation personnelle, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions mises à jour. En outre, une offre pour l'installation d'une antenne est en cours, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires annuels de CHF 18 000 - ce qui porte le rendement brut à 3,41 % attractif. Le terrain couvre plus de 1 000 m² et offre des espaces verts généreux, qui offrent aux occupants un extérieur agréable et une qualité de vie supplémentaire. Au sous-sol, chaque appartement dispose d'un cellier, d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos. L'emplacement dans le populaire Bruderholz est exceptionnel : quelques mètres seulement séparent la propriété de la ligne de tramway 15, qui mène directement au centre-ville, et du restaurant réputé Stucki. Un emplacement qui est très apprécié à la fois des locataires et des investisseurs. Avec cinq places de garage, la propriété offre également une situation de stationnement confortable - un véritable avantage à Bâle. Une maison multifamiliale solide, bien entretenue avec un excellent potentiel et des conditions-cadres idéales pour un investissement durable. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et obtenez un accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch, avant leur publication publique.