Atelier de 400m²

Bienvenue dans cette surface commerciale polyvalente située à l'Alpsteinstrasse 16B à Herisau (9100). L'objet en location offre, sur 400 m² de surface utile, des conditions idéales pour des ateliers et des entreprises commerciales.

L'objet en location sur deux étages avec une grande entrée de garage est parfaitement adapté à une utilisation automobile ou artisanale. Les locaux se présentent de manière fonctionnelle et avec un équipement professionnel :

• Halls d'atelier bien éclairés – idéaux pour une exploitation de véhicules ou des commerces similaires.
• Bureaux séparés
• Surfaces de stockage et surfaces annexes
• Zones de garage offrant de la place pour les véhicules et l'équipement.
• Vestiaire avec WC et salles de détente pour le personnel.

En été, l'immeuble bénéficie d'un fort ensoleillement. L'emplacement est agréablement calme, de jour comme de nuit – un grand avantage pour une exploitation commerciale sans dérangement.

Emplacement et infrastructure : La surface commerciale est parfaitement desservie et se situe à proximité immédiate de services d'approvisionnement importants :

• Migros – à seulement 4 minutes à pied
• Arrêt de bus Lederbach – à 4 minutes à pied
• École Lederbach – à 7 minutes à pied
• Gare de Wilen – à 9 minutes à pied
• Sanitätsgeschäft zur Eiche – à 13 minutes à pied

Cette surface commerciale offre une excellente base pour les entreprises qui recherchent des locaux fonctionnels, spacieux et facilement accessibles dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. Saisissez cette opportunité et assurez-vous cette surface d'atelier et commerciale attractive à Herisau.