457m² bureau

Central. Discret. Représentatif.

À la Schützengasse 21, entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse, nous louons un immeuble de bureaux exclusif avec une histoire. L'immeuble construit en 1878 a été utilisé dernièrement par une banque privée et présente un standard de finition de haute qualité correspondant. Le quartier est marqué par des gestionnaires de fortune, des banques privées, des cabinets d'avocats et des cabinets médicaux - un environnement qui dégage du sérieux et de la discrétion et offre le cadre approprié à votre entreprise.

L'immeuble est idéalement adapté pour un locataire unique (Single Tenant) et offre sur 658 m² de multiples possibilités d'utilisation : un rez-de-chaussée représentatif avec une hauteur sous plafond de 4,5 m pour l'accueil ou la présentation, des surfaces de bureaux ou de cabinets flexibles aux étages supérieurs, ainsi que des espaces de stockage et d'archivage dans les deux sous-sols. Trois places de parc extérieures peuvent être louées séparément. Les surfaces sont disponibles immédiatement.

Keyfacts:
Aménagement intérieur de haute qualité, utilisé dernièrement par une banque privée
Comptoir d'accueil aspect marbre, cage d'escalier revêtue de marbre
Hauteur sous plafond de 4,5 m au rez-de-chaussée
Surfaces de bureaux ou de cabinets flexibles, environ 96-100 m² par étage
Climatisation partielle, ascenseur pour personnes, goulottes de périphérie et prises de sol
Kitchenettes et sanitaires par étage
Adapté pour un locataire unique ou une location par étage
Disponibilité immédiate

Surfaces:
Au total 658 m² de surface utile
487 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée et du 1.-4. étage
171 m² de surface de stockage et d'archives au 1. et 2. sous-sol

Lage:
À quelques minutes à pied de la gare principale de Zürich
Nichée entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse
Loisirs à proximité de la Sihl et du Schanzengraben

Mietzins:
Surface de bureaux : CHF 620.- / m² p.a.
Surface de stockage : CHF 250.- / m² p.a.
Place de parc extérieure : CHF 450.- / mois

Pour toute question ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.