6 ½ rooms single house

In der ländlichen Umgebung von **Mettmenstetten (Rossau)** erwartet Sie dieses grosszügige 6,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit besonderem Wohncharakter. Das Reiheneinfamilienhaus verfügt über **drei Schlafzimmer** – eines davon mit Ankleide, eines mit Einbauschrank – sowie eine grosszügige **Galerie, ein Studio und ein Büro**. Dazu kommen **zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), ein **Gästebad** und ein praktisches **Reduit**. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Ofen ausgestattet, im Wohnzimmer sorgt ein **Cheminée** für gemütliche Stunden. **Zwei Terrassen – eine nach Osten, eine nach Westen – sowie ein Balkon** bieten viel Platz im Freien. Die Westterrasse bietet einen **unverbaubaren Blick und wunderschöne Sonnenuntergänge**. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Haus: Die **Holz- und Lehmbauweise** sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Regenwasseraufbereitung trägt zu tieferen Nebenkosten bei. Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung mit **gemeinschaftlichem und nachbarschaftlichem Charakter**. Zum Haus gehört zudem ein grosszügiger **Keller mit rund 50m2 Fläche**, bestehend aus Waschküche, Bastelraum und Dunkelkammer. **Highlights auf einen Blick:** • 6,5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eines mit Einbauschrank • Galerie, Studio und Büro • Zwei Badezimmer und ein Gästebad • Reduit • Küche mit Geschirrspüler und Ofen • Cheminée im Wohnzimmer • Zwei Terrassen (Ost und West) und Balkon • Unverbaute Sicht und wunderschöne Sonnenuntergänge • Nachhaltige Holz- und Lehmbauweise • Keller mit Waschküche, Bastelraum und Dunkelkammer • Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht • Ruhige, ländliche Lage in Rossau (Mettmenstetten) • Siedlung mit gemeinschaftlichem Charakter Ideal für **Familien, Paare, WGs oder alle, die grosszügiges und naturnahes Wohnen suchen.** **\--------------------** In the rural surroundings of **Mettmenstetten (Rossau)**, this spacious **6.5-room terraced house** offers a unique and welcoming living environment. The house features **three bedrooms** – one with a walk-in wardrobe and one with built-in wardrobes – as well as a spacious **gallery, studio and home office**. There are also **two bathrooms** (one with a shower and one with a bathtub), a **guest bathroom** and a practical **utility room**. The kitchen is equipped with a dishwasher and oven, while the **fireplace in the living room** creates a cosy atmosphere. **Two terraces – one facing east and one facing west – as well as a balcony** provide plenty of outdoor space. The west-facing terrace offers **unobstructed views and beautiful sunsets**. The house also stands out for its sustainable design: the **wood and clay construction** creates a pleasant indoor climate, while the rainwater treatment system helps keep additional costs low. The property is part of a residential community with a **strong sense of community and friendly neighbourhood atmosphere**. The house also includes a spacious **basement of approximately fifty square metres**, comprising a laundry room, hobby room and darkroom. Highlights at a glance * 6.5 rooms with a generous layout * Three bedrooms, one with a walk-in wardrobe and one with built-in wardrobes * Gallery, studio and home office * Two bathrooms and one guest bathroom * Utility room * Kitchen with dishwasher and oven * Fireplace in the living room * Two terraces (east and west) and balcony * Unobstructed views and beautiful sunsets * Sustainable wood and clay construction * Basement with laundry room, hobby room and darkroom * Two outdoor parking spaces, one of which is covered * Quiet, rural location in Rossau (Mettmenstetten) * Residential community with a strong sense of community Ideal for **families, couples, shared living arrangements or anyone looking for a spacious home close to nature**.