1 ½ rooms apartment

**Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen.** Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft - bezugsbereit ab Sommer 2026 in Killwangen (Limmattal). **Die Wohnung** * 1.5 Zimmer, 42.5 m², 2. Obergeschoss * 5 m² Balkon; lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster * Minergie-Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe; behagliche Fussbodenheizung * Eigene Waschmaschine/Tumbler im Entrée; 3 m² Keller * Neubau 2026 im Projekt mit 36 Wohnungen **Hochwertige Möblierung (inkl.)** * Design & Ambiente: modernes, zeitloses Interior mit warmen Beigetönen und Holz * Wohn- & Essbereich: runder Eichen-Esstisch mit 4 Armchairs, moderne Pendelleuchte; beiges Ecksofa, passender Salontisch und Stehlampe; farblich abgestimmter Teppich * Schlafbereich: Queensize-Boxspringbett 160×200 cm; zwei Nachttische mit passenden Lampen * Stauraum & Ausstattung: Raumteiler mit integrierter TV-Fläche, Deko- und Stauraummöglichkeiten; grosszügiger Kleiderschrank **Lage & Mobilität ** * Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (~281 m); 4 Züge/Std. nach Zürich HB (~20 Min.) und Baden (~6 Min.) * A1-Ausfahrt Spreitenbach ~1 km; Shoppi Tivoli 1.5 km; IKEA 2 km * Naherholung: Limmat ~300 m, Heitersberg ~1 km **Miete & Bezug ** * Nettomiete CHF 1770 + NK CHF 150 = Brutto CHF 1920/Monat * Optionaler Einstellplatz (Tiefgarage) CHF 200/Monat * Bezug ab 1. Juni 2026 **English** **Urban living. Right by Killwangen station.** Metro Living blends mobility, comfort and future - move-in from summer 2026 in Killwangen (Limmat Valley). **The apartment** * 1.5 rooms, 42.5 m², 2nd floor * 5 m² balcony; bright with floor-to-ceiling windows * Minergie standard; air-to-water heat pump; underfloor heating * Own washer/dryer in the entrance; 3 m² cellar * New build 2026 in a 36-unit project **High-quality furnishing (included)** * Design & ambience: modern, timeless interior in warm beige tones with wood * Living & dining: round oak dining table with 4 armchairs, pendant light; beige corner sofa, matching coffee table and floor lamp; coordinated rug * Sleeping: queen-size box-spring bed 160×200 cm; two bedside tables with lamps * Storage & features: room divider with integrated TV area, display and storage; generous wardrobe **Location & mobility ** * Next to Killwangen-Spreitenbach station (~281 m); 4 trains/hour to Zurich HB (~20 min) and Baden (~6 min) * A1 Spreitenbach ~1 km; Shoppi Tivoli 1.5 km; IKEA 2 km * Recreation: River Limmat ~300 m, Heitersberg ~1 km **Rent & availability ** * Net CHF 1,770 + ancillaries CHF 150 = gross CHF 1,920/month * Optional underground parking CHF 200/month * Available from 1 June 2026