1 ½ rooms apartment

🇨🇭/🇩🇪 DEUTSCHE **Helle 1-Zimmer-Wohnung in Basel — Wasserstrasse 11** **Über die Wohnung** **Kompakte und gepflegte, unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quartier in 4056 Basel, ideal für eine Einzelperson (Berufstätige oder Studierende). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass das 4. Obergeschoss leicht erreichbar ist.** **Ausstattung & Inbegriffen:** * Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²) für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im Gebäude * Gemeinsamer Veloraum * Personenaufzug **Lage:** **Die Wasserstrasse 11 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in 4056 Basel. Die Universität, der Novartis-Campus und das St. Johann-Quartier sind schnell erreichbar. Tram-, Busverbindungen, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Rhein und der Kannenfeldpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.** **Wichtigste Daten:** * **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung (Wohnung ist frei — sofortiger Einzug möglich) * **Mietzins:** CHF 910.– / Monat brutto (inkl. Nebenkosten-Akonto) * **Grösse:** 28 m² · 1 Zimmer · 4. OG (mit Lift) * **Mietkaution:** 3 Monats-Nettomieten (Kautionskonto oder Kautionsversicherung wie SwissCaution) * **Belegung:** Max. 1 erwachsene Person (Nachmieterschaft) Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. 🇬🇧 ENGLISH VERSION **Bright 1-Room Apartment in Basel — Wasserstrasse 11** **About the Apartment** **A compact and well-kept one-room unfurnished apartment in the quiet area of Basel 4056, ideal for a single professional or student. The building offers an elevator, making the 4th floor easily accessible.** **What’s Included:** * Private cellar compartment (approx. 4 m²) for extra storage * Shared laundry room and drying room in the building * Shared bicycle storage room * Elevator **Location:** **Wasserstrasse 11 sits in a quiet residential part of 4056 Basel, within easy reach of the University, the Novartis Campus, and the St. Johann district. Trams, buses, supermarkets, and everyday shops are all a short walk away, with the Rhine and Kannenfeldpark nearby for green space.** **Key Details:** * **Available:** By agreement (Apartment is free — immediate move-in possible) * **Rent:** CHF 910 / month gross (including utility prepayments) * **Size:** 28 m² · 1 room · 4th floor (with lift) * **Deposit:** 3 months net rent (bank deposit or rental guarantee insurance like SwissCaution) * **Occupancy:** Maximum 1 adult person (lease takeover / _Nachmieterschaft_) Appointments for viewings can be arranged via the contact form.