4 ½ rooms apartment

Nel comune di **Bissone** , in posizione collinare tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto elegante appartamento di **4.5 locali con vista lago panoramica** , inserito in una palazzina dalle linee moderne composta da sole **3 unità abitative** , edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata. L'immobile si distingue per l'eccezionale **vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti** , godibile sia dalla zona giorno sia dalle camere da letto. * Superficie abitabile: circa **133 mq** * Portico coperto: **15 mq** * Giardino privato: **77 mq** * Cantina di ampia metratura * box auto e 1 posto esterno L'appartamento è così composto: * Ingresso accogliente * Ampia zona living luminosa con grandi aperture panoramiche e uscita sul giardino privato * Cucina separata * Due camere da letto * Due bagni * Grande locale di servizio con armadiature su misura e lavanderia * Terrazza coperta con accesso diretto al giardino privato con bella vista lago e soleggiamento ideale Un elegante **armadio di design su tutta la parete del corridoio della zona notte** valorizza ulteriormente gli spazi. * Completamente ristrutturato con materiali di qualità * Tapparelle elettriche * Tende da sole elettriche * Zanzariere * Ambienti luminosi e silenziosi * Vista lago e montagne * Contesto residenziale riservato * Giardino privato pianeggiante * Portico coperto vivibile * Vicinanza ai principali servizi e collegamenti * Soluzione ideale come abitazione primaria o residenza secondaria in Ticino **IDEALE PER UNA FAMIGLIA ESIGENTE che apprezza il sole, il lago e tanta privacy.** **Spese di locazione mensili:** * Affitto netto: CHF 2'200.- * Spese accessorie (senza conguaglio): CHF 350.- * Box auto privato: CHF 150.- * Totale mensile tutto compreso: CHF 2'700.- Dans la commune de **Bissone** , sur une colline tranquille et ensoleillée, nous proposons à la location un élégant appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac, situé dans un immeuble moderne composé de seulement **3 unités résidentielles** , construit dans les années 70 et entièrement rénové. La propriété se distingue par l'exceptionnelle **vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes** , dont on peut profiter aussi bien depuis la zone de vie que depuis les chambres à coucher. * Surface habitable : environ **133 m²** * Porche couverte : **15 m²** * Jardin privé : **77 m²** * Cave spacieuse * Garage pour voitures et 1 place de parc extérieure L'appartement se compose comme suit : * Entrée cosy * Grand espace de vie lumineux avec grandes ouvertures panoramiques et sortie sur le jardin privé * Cuisine séparée * Deux chambres * Deux salles de bains * Grande buanderie avec armoires encastrées et et buanderie * Terrasse couverte avec accès direct au jardin privé avec une belle vue sur le lac et un ensoleillement idéal Une élégante **armoire design** sur tout le mur du couloir de la zone de couchage met encore plus en valeur les espaces. * Rénovation complète avec des matériaux de qualité * Volets roulants électriques * Stores électriques * Moustiquaires * Pièces lumineuses et calmes * Vue sur le lac et les montagnes * Contexte résidentiel privé * Jardin terrasse privée * Patio couvert * Près des principaux services et connexions * Solution idéale comme résidence principale ou...