2 rooms apartment

_\[Deutsche Version unten\]_ **Charming two-room apartment** in the heart of **Basel’s historic old town and city center**, located on a charming cobbled street lined with cafés and small shops, with excellent public transport connections. The apartment is situated in a historic building with beautiful traditional architecture and was fully **renovated in 2022**. Its dual-aspect layout offers **windows on both sides**, overlooking the quiet cobbled street on one side and a **peaceful inner garden** on the other. **Highlights** * Two-room apartment, 49 m² * Renovated in 2022 * Well-maintained apartment with a responsive and fair landlord who has reduced the rent twice following reductions in the Swiss reference interest rate (Referenzzinssatz) * Bright and very spacious living area * Dual-aspect apartment with windows on both sides * Bright, light-coloured parquet flooring * Solid wooden shutters on the windows in the main room * Views of a peaceful inner courtyard garden from the bedroom * Storage space in the attic * Bicycle parking on the ground floor * Washing machine and dryer shared by only 4 tenants, with no fixed schedule * Quiet cobbled street lined with cafés, galleries and small shops * 5-minute walk to the Rhine * 10-minute tram ride to the main train station **Neighbourhood** This apartment is ideally located in the heart of Basel’s historic old town and city center, surrounded by **cafés** (Mitte, 1777, Kuni & Gunde, etc.), **small shops** (Hōmu, Freitag, Mahsooni, etc.), **restaurants** and **art galleries**. **The Rhine** is just a 5-minute walk away. Numerous cultural and artistic landmarks are less than 10 minutes by foot, including the **cathedral** (Münster), the **concert hall** (Stadtcasino) and the **theater**, as well as **many museums** (Kunstmuseum, Kunsthalle, Antikenmuseum, Natural History Museum, Museum der Kulturen, etc.). The apartment is exceptionally well connected by public transport. The **Marktplatz** and **Barfüsserplatz** **tram stops**, featuring most major lines (3, 6, 8, 11, 14, 15, 16, 17), are also 5 minutes away. The **main train station** (Basel SBB) is 10 minutes by tram or 15 minutes on foot. There are numerous supermarkets, including a **Coop City** and a **Coop Pronto** both 3 minutes away. **Financial details** * Gross rent: CHF 1'142/month * Advance payment for utilities and service charges: CHF 210/month (_Advance payment, reconciled annually based on actual consumption. CHF 500 was refunded in 2025._) * Electricity: billed according to consumption; CHF 210/year on average over the past two years * Security deposit: CHF 2'704 (equivalent to two months’ rent) * Amt für Umwelt und Energie: CHF 60 refunded per person in mid-June Available by arrangement. Interested? We look forward to hearing from you! \--- **Charmante 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der **historischen Basler Altstadt und des Stadtzentrums**, gelegen an einer charmanten gepflasterten Strasse mit Cafés und kleinen Geschäften sowie mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit wunderschöner traditioneller Architektur und wurde **2022 vollständig renoviert**. Dank ihrer Durchgangs Lage verfügt die Wohnung über **Fenster auf beiden Seiten**: auf der einen Seite mit Blick auf die ruhige gepflasterte Strasse, auf der anderen Seite auf einen **ruhigen Innenhof mit Garten**. **Highlights** * 2-Zimmer-Wohnung, 49 m² * 2022 renoviert * Gepflegte Wohnung mit einem zuverlässigen und fairen Vermieter, der den Mietzins aufgrund von Senkungen des Schweizer Referenzzinssatzes bereits zweimal reduziert hat * Heller und sehr grosszügiger Wohnbereich * Durchgangswohnung mit Fenstern auf beiden Seiten * Heller, hellfarbiger Parkettboden * Massive Holzläden an den Fenstern des Hauptraums * Blick auf einen ruhigen Innenhof mit Garten vom Sc