1 room apartment

Per Mitte/Ende September suche ich einen Nachmieter für meine schöne Wohnung an der Josefstrasse, nur wenige Gehminuten vom Limmatplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist ca. 25 m² gross und verfügt über einen Balkon. Die Lage ist ideal: mitten im lebendigen Kreis 5 mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und bester ÖV-Anbindung (Tram/Bus Limmatplatz) direkt vor der Tür. Zu Fuss ist man schnell an der Limmat, im Josefwiese-Park und im Zentrum. **Eckdaten:** * Nettomiete: CHF 1'480.– pro Monat * Verfügbar: ab Mitte/Ende September * 1 Zimmer, ca. 25 m², 1. Stock * Balkon * Möbelabnahme: CHF 1'500.– (nach Absprache, gerne mit Liste/Fotos) **Benötigte Unterlagen für die Bewerbung:** * Aktueller Betreibungsregisterauszug * Kopie Aufenthaltsbewilligung bzw. Schweizer ID * Kopie Arbeitsvertrag **Wichtig:** Bitte meldet euch bei Interesse direkt bei mir – nicht bei der Verwaltung. Ich leite passende Bewerbungen anschliessend an die Verwaltung weiter. Ein regulärer Mietvertrag läuft über die bestehende Verwaltung. Bei Interesse melde dich gerne für eine Besichtigung. Ich freue mich auf deine Nachricht! For mid/end of September, I'm looking for a successor tenant for my lovely apartment on Josefstrasse, just a few minutes' walk from Limmatplatz. The apartment is on the 1st floor, approx. 25 m², and comes with a balcony. The location is ideal: right in the heart of the lively Kreis 5, with cafés, restaurants, shopping, and excellent public transport (tram/bus at Limmatplatz) right on your doorstep. The Limmat river, Josefwiese park, and the city centre are all within easy walking distance. **Key facts:** * Net rent: CHF 1'480.– per month * Available: from mid/end of September * 1 room, approx. 25 m², 1st floor * Balcony * Furniture takeover: CHF 1'500.– (by arrangement, list/photos available) **Required documents for the application:** * Current debt collection register extract (Betreibungsregisterauszug) * Copy of residence permit or Swiss ID * Copy of employment contract **Please note:** If you're interested, please contact me – not the property management. I'll forward suitable applications to the management afterwards. The regular tenancy agreement runs through the existing property management. Looking forward to hearing from you!