283m² office

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerbe- und Büroräume mit **283 m² Nutzfläche** im brandneuen Rhytech-Areal in Neuhausen am Rheinfall. Die Fläche wird im **Rohbau** übergeben, was Ihnen die einmalige Chance bietet, den Innenausbau exakt nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen zu realisieren. Ob modernes Open-Space-Office, gläserne Meetingräume oder eine kreative Lounge-Area – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Zur Inspiration dienen die beigefügten Visualisierungen, die zeigen, wie eine hochwertige Umsetzung (z. B. im Industrial-Style) wirken könnte. **Das Angebot überzeugt mit:** * **Individueller Ausbau:** Die Fläche befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihre kreative Gestaltung durch den Mieter. * **Bereits fertiggestellt:** Die sanitären Anlagen sind bereits hochwertig ausgebaut (Herren: 1x WC, 1x Pissoir; Damen: 1x WC). * **Licht & Raum: ** Hohe Decken und grosse Fensterfronten sorgen für erstklassige Lichtverhältnisse. * **Zusätzliche Mietoptionen:** Einstellplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze können bequem dazu gemietet werden. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. * **Barrierefreiheit:** Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht und bequem über einen Aufzug erreichbar. **Hervorragende Infrastruktur direkt auf dem Areal:** Das Rhytech-Areal funktioniert wie ein eigenes kleines Quartier und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf: * **Gastronomie & Services: ** Drei verschiedene Gastrobetriebe, ein Coiffeur, eine Schneiderei sowie eine Wäscherei befinden sich direkt vor Ort. * **Einkaufen & Finanzen: ** Migros, Denner sowie ein SHKB-Bankomat sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. * **Mobilität:** Das Areal verfügt über einen **eigenen Bahnhof** (Neuhausen Badischer Bahnhof) sowie eine eigene Bushaltestelle (Rhytech), beide nur 2 Minuten entfernt. **Lage:** Die Nähe zum Rheinfall und die moderne Architektur schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einem zukunftsorientierten Quartier. **Interesse geweckt?** Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten vor Ort bei einer Besichtigung.