4 rooms apartment

Aufgrund des Abschlusses meines Studiums ziehe ich Ende Dezember 2026 aus dieser aktuellen WG aus und suche deshalb per 1. Januar 2027 ein neuer Hauptmieter für die Wohnung an der Ringstrasse in Chur. Aktuell sind wir zu dritt in der WG. Wir ziehen alle gleichzeitig gegen Ende Dezember aus. Die Wohnung ist schön, ruhig und modern ausgestattet und verfügt über einen grösseren Balkon mit Aussicht auf den Calanda und Brambrüesch. Der Bahnhof liegt in 10 Minuten Gehdistanz und ein Coop liegt gleich nebenan. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Stauraum, einen grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Backofen, ein 4-Platten-Kochfeld und einen Geschirrspüler. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. Zusätzlich stehen Stauraum im Estrich sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Velos und Mofas gibt es eine Garage. **Ein Parkplatz ist nicht vorhanden!** **Die Wohnung muss möbliert übernommen werden.** Nicht alle auf den Fotos abgebildeten Möbel können übernommen werden, die vorhandene Grundausstattung für Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon gehört jedoch zur Übernahme dazu. Wichtig: Eine Wand im Zimmer 22.2 (siehe Grundriss) ist beige gestrichen. **Diese Wand muss in diesem Zustand übernommen werden.** Die Nachbarschaft ist nett und ruhig. Aufgrund der Lage an der Ringstrasse ist bei geöffneten Fenstern Verkehr hörbar. Bei geschlossenen Fenstern ist die Wohnung jedoch gut isoliert und entsprechend ruhig. Aktuell wird die Wohnung als WG genutzt. Das muss künftig jedoch nicht so bleiben. Der neue Hauptmieter kann selbst entscheiden, ob die Wohnung alleine oder weiterhin als WG genutzt werden soll. **Falls eine WG weitergeführt wird, müssen die Untermieter eigenständig organisiert werden.** Aufgrund der hohen Nachfrage nach WG-Zimmern in Chur dürfte dies jedoch unkompliziert sein. Verfügbar ab 1. Januar 2027.