2 ½ Zimmer Wohnung

**2.5 Zimmer** Erstvermietung in Mendrisio in der Residenza Bacco, einem **Neubau**, der nur wenige Schritte vom historischen Zentrum des Ortes und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Wohnraum erweitert sich nach draussen dank der **Terrasse**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards errichtet, was zu **niedrigen Betriebskosten** beiträgt. Die Innenverarbeitung ist von **ausgezeichneter Qualität** und umfasst Feinsteinzeugböden, eine möblierte und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete Küche sowie Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Die Vorbereitung für den Waschmaschinen-/Tumbler-Turm ist vorgesehen. **1 Kellerabteil** ist im Preis inbegriffen und **1 Aussenparkplatz** kann für 100/CHF pro Monat gemietet werden. **Die Lage ist besonders praktisch** aufgrund der Nähe zum Dorfzentrum und zu allen wichtigen Dienstleistungen. Die Autobahn, die Kantonsstrasse und die Zugstation sind in wenigen Minuten erreichbar. MASSE Wohnung: 57.00 mq Terrasse: 5.56 mq KOSTEN Miete: 1.300 CHF / Monat Parkplatz: 100 CHF / Monat Nebenkostenakonto: 100 CHF / Monat **Ab sofort verfügbar.** Rif.: A-BAC-PPP2