Arcade

Zu vermieten im Zentrum von Blonay, eine superbe Gewerbefläche von ca. 259 m², gelegen an der Route du Village 44, innerhalb eines neuen, modernen und gemischten Immobilienprojekts.

Diese Fläche profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer strategischen Lage in einem lebendigen Umfeld, in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und den Verkehrsachsen. Das Projekt umfasst auch Wohnungen, Büros und andere Gewerbeflächen, wodurch ein echter Lebensraum und ein unmittelbarer Kundenstamm entstehen.

Die Übergabe erfolgt im Rohbauzustand (Beton), was eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Der zukünftige Mieter kann die Räumlichkeiten nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Tätigkeit gestalten, sei es für ein Geschäft, einen Showroom, eine Dienstleistungstätigkeit oder eine andere kompatible Aktivität.

Hauptmerkmale

• Fläche: ca. 259 m²
• Adresse: Route du Village 44, Blonay
• Nutzung: Gewerbe / Dienstleistungen / Nahversorgung / Büro
• Übergabe im Rohbauzustand (Beton)
• Gestaltung zu 100 % durch den Mieter anpassbar
• Geplante technische Anschlüsse: Elektrizität, Sanitär, Lüftung
• Elektrische Leistungen entsprechend der Flächen angepasst
• Glasfaser verfügbar
• Schöne Deckenhöhe
• Interessante kommerzielle Sichtbarkeit
• Behindertengerechter Zugang (PMR)
• Besucherparkplätze für die Kundschaft
• Tiefgaragenplätze zusätzlich verfügbar

Finanzielle Bedingungen

• Nettomietzins pro Monat: CHF 5’180.-
• Monatlicher Akonto der Nebenkosten: CHF 755.-
• Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz
• Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz

Dank ihrer grosszügigen Fläche und ihrer zentralen Lage stellt diese Einheit eine ideale Gelegenheit dar, eine Geschäfts- oder Dienstleistungsaktivität in einem attraktiven Sektor von Blonay zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.