4 ½ rooms apartment

Charmante Altbau-Duplexwohnung im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat Im idyllischen Limmattal erwartet Sie diese stilvolle **4½-Zimmer-Duplexwohnung** \- liebevoll modernisiert und voller Charakter. Das ehemalige Scheunengebäude verbindet authentischen Altbau-Charme mit zeitgemässem Komfort und schafft ein warmes, besonderes Wohngefühl für Menschen, die das Besondere schätzen. **Wohnen mit Atmosphäre** Grosszügige Raumhöhen, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine natürliche Eleganz. **Lehmgussböden** , **Eichenholztreppen** und eine **offene Designküche** mit Metallfronten und Lärchenholz setzen stilvolle Akzente. Ausgestattet mit **Geräten von V-ZUG** erfüllt sie höchste Ansprüche. Die moderne Nasszelle fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Nachhaltigkeit. **Gartenidylle & Lage ** Das über **1'500 m² grosse Grundstück** ist eine grüne Oase mitten im Dorf - mit altem Obstbaumbestand, Pergola und Grillstelle. Gemeinschaftsraum und Share-Schrank stärken das Miteinander, **E-Bike** und **E-Auto** **mit Solarstrom** vom eigenen Dach stehen für nachhaltige Mobilität bereit. **Ruhig und dennoch bestens angebunden** : Der **Bahnhof** **Dietikon** mit S-Bahn-Anschluss ist in rund 12 Minuten erreichbar. **Einkaufsmöglichkeiten** (Volg, Hofladen Schmittenhof) sowie die Pizzeria ?Zum Freihof? liegen wenige Schritte entfernt. Natur- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür. **Highlights:** * Top renovierte Altbau-Duplexwohnung mit modernem Komfort * Grosszügige Raumhöhen und hochwertige Materialien (Lehmgussböden, Eichenholz, Lärche) * Offene Designküche mit Metallfronten und Geräten von V-ZUG * 2 moderne Nasszellen mit hochwertiger Ausstattung * Grosses Gemeinschaftsgrundstück (über 1'500 m²) mit Garten, Pergola und Grillstelle * Nachhaltige Mobilität mit E-Bike und E-Auto (Solarstrom) * Gemeinschaftsraum & Share-Schrank für praktische Nutzung * Ruhige, familienfreundliche Lage im historischen Dorfkern * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.