2 ½ Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bietet, im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes mit 18 Wohnungen, das nach hohen Standards in Bezug auf Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit konzipiert wurde. In einer ruhigen Umgebung, in einer Sackgasse, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Lage im Herzen von Saxon, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt: zu Fuß erreichbare Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen in wenigen Minuten, Geschäfte, Banken und wesentliche Dienstleistungen. Eine ideale Lage, um Ruhe und Einfachheit des täglichen Lebens zu verbinden. Die Wohnung profitiert von einer Südost-Ausrichtung, die eine schöne natürliche Helligkeit von den ersten Stunden des Tages an gewährleistet. Der Wohnbereich, gut gestaltet und offen, bietet eine warme und fließende Atmosphäre, die perfekt für einen komfortablen täglichen Gebrauch geeignet ist. Große Öffnungen ermöglichen eine natürliche Verbindung mit dem Außenbereich und verstärken das Gefühl von Raum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem außergewöhnlichen Außenbereich von über 100 m², der aus einer Terrasse und einem großen privaten Garten besteht. Ein wahrer Ausbau des Innenraums, bietet dieser seltene Außenbereich viele Möglichkeiten: Essbereich, Entspannungsbereich, Landschaftsgarten oder Freizeitbereich. Ein wertvoller Vorteil, der diese 2.5-Zimmer-Wohnung in einen besonders angenehmen Lebensraum verwandelt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Schlafzimmer, ruhig gelegen, bietet komfortable Räumlichkeiten und eine Atmosphäre, die zum Ruhe kommen einlädt. Die Sanitäranlagen, sorgfältig gestaltet, verbinden Funktionalität und Qualität der Ausführung. Die gesamte Wohnung wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimiert wird, während gleichzeitig eine fließende und angenehme Verkehrsführung gewährleistet ist. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die perfekt in die Umgebung integriert ist. Die Konstruktion entspricht hohen Anforderungen: leistungsfähige Wärmedämmung, nachhaltige Materialien und sorgfältige Ausführung. Das Gebäude ist mit Photovoltaik-Panelen ausgestattet, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beitragen und eine bessere Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglichen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet ein optimales thermisches Komfort über das ganze Jahr hinweg. Konzipiert, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, verfügt das Gebäude über einen Aufzug, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Gesamtkonzeption betont die Helligkeit, Funktionalität und den Spaß am täglichen Leben. Ein externer Parkplatz (zusätzlich) sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung wird alle ansprechen, die eine funktionale und helle Wohnung, einen außergewöhnlichen Außenbereich, eine ideale Ausrichtung und eine neue Konstruktion mit aktuellen Energie-Lösungen suchen, all dies in einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten. Eine seltene Immobilie, konzipiert, um jedes Jahr voll auszunutzen.