10-Zimmer-Villa

Eingebettet in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert diese aussergewöhnliche, mit 10 Zimmern möblierte freistehende Villa mit ca. 340 m² Wohnfläche Eleganz, Raffinesse und eine einzigartige Lebensart. Mit besonderer Sorgfalt vollständig renoviert, besticht dieses charaktervolle Anwesen durch seine hohen Decken, seine grosszügigen Volumina, seine lichtdurchfluteten Wohnräume, seine edlen Materialien und seinen gehobenen Standard, wobei der Charme des Altbaus harmonisch mit zeitgemässem Komfort kombiniert wird. Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und privilegierten Umgebung und geniesst eine aussergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Zentrum von Montreux, während sie gleichzeitig absolute Privatsphäre bewahrt. Das Untergeschoss, das vollständig bewohnbar ist und über einen separaten Eingang verfügt, stellt einen echten Vorteil dar. Es bietet eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familienmitgliedern, Gästen oder Hauspersonal und garantiert dabei Komfort und Unabhängigkeit. Die sorgfältig gepflegten Aussenanlagen laden zum Entspannen in einer grünen und friedlichen Umgebung ein, einem wahren Rückzugsort nur wenige Minuten von den schönsten Spazierwegen am See entfernt. Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die einen privilegierten Lebensraum suchen, der Gelassenheit, Prestige und die unmittelbare Nähe zum See sowie zu allen Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: \- Gestaltbarer Eingangsbereich \- Grosszügiges Doppelwohnzimmer (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer) \- Esszimmer \- Einbauküche, offen zum Esszimmer \- Separate WC mit Stauraum Im Obergeschoss: \- Badezimmer \- Schlafzimmer mit Kamin und angrenzender Dusche \- Elternsuite mit Schränken, Dusche/WC und Terrassenzugang \- Schlafzimmer mit Kamin mit Terrassenzugang \- Grosszügige Terrasse Oberstes Stockwerk: \- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken \- Badezimmer/WC Untergeschoss: \- Gestaltbarer Eingangsbereich mit separatem Eingang \- Geschlossene Einbauküche mit Waschküchenbereich \- Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Dusche \- Separates WC \- Schlafzimmer mit Einbauschränken \- Bürobereich Anlagen: \- Doppelgarage mit Ladestation \- 3x Aussenparkplätze Nettomiete: Fr. 15'000.- Pauschale Nebenkosten: Fr. 1'500.- (Strom zusätzlich zu Lasten der Mieter) Total: Fr. 16'500.- Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Bernard Nicod - Service VIP unter 021/331.17.53