3 ½ Zimmer Wohnung

**3.5-Zimmer-Wohnung** zur Miete in Arzo, innerhalb eines charakteristischen Dorfkerns, der **2020 komplett renoviert** wurde und zu einem kleinen Bach blickt, der eine intime und entspannende Atmosphäre verleiht. Das Objekt befindet sich im **dritten Stock** und ist **direkt über den Aufzug erreichbar** (mit einem speziellen Schlüssel), was eine bemerkenswerte Praktikabilität gewährleistet. Die interne Aufteilung umfasst einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem der Anschluss für Waschmaschine/Tumbler vorhanden ist. Die Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verfügt über sorgfältige Ausstattungen, darunter hochwertige Fliesenböden, eine **vollständig eingerichtete Küche** mit Induktionskochfeld und PVC-Fenster mit **Dreifachverglasung**. Die Beheizung erfolgt über **Fussbodenheizung**, die durch eine **Wärmepumpe** gespeist wird. Ein **Alarmsystem** ist ebenfalls vorhanden. **1 privater Keller** ist in der Miete enthalten. Obwohl die Immobilie über keine eigenen Parkplätze verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe ein **grosser öffentlicher Parkplatz**, auf dem problemlos freie Plätze gefunden werden können. Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und den wesentlichen Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio garantiert einen komfortablen und funktionalen Alltag. Haustiere sind nicht erlaubt. Ab sofort verfügbar. MONATLICHE KOSTEN Miete: 1’200 CHF Nebenkostenakonto: 200 CHF ohne Abrechnung MASSE Wohnung: ca. 80.00 mq Rif.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3