4 ½ rooms apartment

**Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Bonaduz** Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage in Bonaduz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wobei sich auf dieser Etage nur diese eine Wohnung befindet. Dadurch geniessen Sie ein **hohes Mass an Privatsphäre** und Ruhe. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinen charakteristischen Dachbalken, einem gemütlichen Cheminée und dem Zugang zum Balkon. Die grosszügige Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und ermöglicht beim Kochen einen schönen **Blick in die umliegende Bergwelt.** Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das grösste Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine kleine Galerie oberhalb des Eingangs bietet zusätzlichen Stauraum und einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit Estrich gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. **Die Garagenbox ist für CHF 35'000.- obligatorisch zusammen mit der Wohnung zu erwerben.** Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: **Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.** Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und der guten Anbindung nach Chur. Diese Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und einen besonderen Charme mit einer attraktiven Lage in Bonaduz und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause gerne vor Ort.