3 ½ rooms apartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Eglisau erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von rund **99 m²**. Die im Jahr **2006** erstellte Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind mit gepflegtem Holzparkett ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gepflegte Überbauung umfasst lediglich zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten schätzen. Die Roggenfarstrasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Eglisau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und den zahlreichen Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.