3 ½ Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser **modernen 3.5-Zimmer-Wohnung** an der Langgrutstrasse 96 im gepflegten Quartier Albisrieden (8047 Zürich). Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur, grosszügige Balkone und viel Grün rund ums Haus. Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit elegantem Holzboden und grossen Fenstern lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon mit schöner Aussicht**. Die Wohnung ist ruhig gelegen und sonnenverwöhnt. _Die Wohnung bietet unter anderem:_ * **Offenes Wohn- und Esszimmer:** Lichtdurchflutet mit Holzboden, grossen Fenstern und Balkonzugang. * **Schlafzimmer:** Gemütlich und gut geschnitten, mit ausreichend Stauraum. * **Zusätzliches Zimmer:** Flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer, mit grossem Fenster und Einbaujalousien. * **Moderne Badezimmer:** Mit dunkelgrünen Akzentfliesen, Badewanne (und Glasdusche) und Waschmaschine * **Moderner Eingangsbereich:** Heller Flur mit Einbauleuchten und hellem Holzboden. * **Balkon:** Ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht. _Ausstattung & Besonderheiten:_ * Lift vorhanden – **rollstuhlgängig** * Parkplatz und Garage verfügbar (190 CHF) * Waschmaschine in der Wohnung * Haustiere erlaubt * Kinderfreundlich * Ruhige Lage – tagsüber und nachts **Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gut erschlossenen** Wohnlage. Die Bushaltestelle _Schulhaus Altweg_ ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar, der Wiedikon station in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der nächste _Coop_-Supermarkt ist ebenfalls nur 4 Minuten entfernt.