3 ½ Zimmer Wohnung

Nachmieter ab dem 1. Dezember 2026 In Chiasso, in Via dei Canova 5, wird ein Nachmieter für eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² gesucht, die sich im obersten Stockwerk eines komplett renovierten Hauses befindet. Die Wohnung ist besonders hell, modern und detailreich gestaltet – ideal für alle, die eine komfortable, ruhige und sofort bezugsbereite Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über: * grosszügiges und helles Wohnzimmer * 3,5 Zimmer mit geräumigen Schlafzimmern * optimal isolierte Räume * moderne Küche * grosses Badezimmer mit Fenster, Bidet und moderner Walk-in-Dusche * private Waschmaschine innerhalb der Wohnung, elegant in einen Schrank integriert, mit besonders diskretem und leisem Betrieb * Deckenspots und dimmbare LED-Beleuchtung * moderne Lampen, die bereits installiert sind und in der Wohnung enthalten sind * komplett elektrische Rollläden * Bodenheizung mit der Möglichkeit zur Einzelregulierung für jeden Raum * Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die Hügel von Brunate (Como) * geräumige Einbauschränke * Aufzug * privater Keller * privater Garagenplatz * Platz zum Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern Das Gebäude profitiert zudem von der Präsenz von Solarmodulen auf dem Dach, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Wirtschaftliche Bedingungen Miete Wohnung: CHF 1'500. / Monat Privater Garagenplatz: CHF 100. / Monat Nebenkosten: CHF 50. / Monat Monatliches Total: CHF 1'650. Möglichkeit der Übernahme der Möbel Für Interessierte besteht zudem die Möglichkeit, einen grossen Teil der derzeit in der Wohnung vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Die Übernahme der Möbel ist separat mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. Nachmiete Die Wohnung steht dem Nachmieter ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung, vorbehaltlich der Annahme der Bewerbung durch die Verwaltung. Es werden Personen gesucht, die ernsthaft an der Nachmiete interessiert sind und bereit sind, die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen einzureichen. Garantierte Ruhe: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zone, besonders während der Nachtstunden, was einen friedlichen Schlaf und eine hohe Lebensqualität garantiert. Lage und Umgebung: Die Immobilie geniesst eine äusserst bequeme Lage, wobei alle wesentlichen Dienstleistungen zu Fuss erreichbar sind: Bushaltestelle Chiasso Chiesa: nur 2 Gehminuten entfernt. Pharmacy: 2 Gehminuten entfernt. Denner: 2 Gehminuten entfernt für den täglichen Einkauf. Berufsschulen von Chiasso: 5 Gehminuten entfernt, ideal für Familien. Bahnhof Chiasso: nur 9 Gehminuten entfernt, mit hervorragenden nationalen und internationalen Verbindungen. Dieses Penthouse stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einem modernen Neubau in einem der dynamischsten Orte des Tessins, unweit der italienischen Grenze, zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Für Informationen, weitere Fotos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte privat.