Mehrfamilienhaus

Im Zentrum des Dorfes Leytron stellt dieses kleine, charaktervolle Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der auf der Suche nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Anlage ist.

Bestehend aus 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern und einem Kellergewölbe, ist die Immobilie vollständig vermietet, was Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, mit einer Bruttorendite von etwa 4.5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal um eine Investition abzusichern und gleichzeitig die Risiken zu begrenzen.

Die Lage ist ein echter Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron besticht durch seine Lage zwischen Weinbergen und Bergen sowie durch die Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und seine Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird.

Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räumlichkeiten mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Volumina unter dem Dach und einige charakteristische Elemente verleihen einen authentischen Touch, was die Mietattraktivität der Immobilie verstärkt.

• Eine sichere und konkrete Anlage
• Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen
• 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Mietrisikos
• Guter Allgemeinzustand – Kostenkontrolle kurzfristig
• 3 Aussenparkplätze inklusive
• Gefragte Lage zwischen Ebene und Berg

In einem Markt, in dem Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten werden, erfüllt diese Immobilie alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit.

Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder auf der Suche nach Ihrem ersten Renditeobjekt, diese Immobilie stellt eine solide Basis dar, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis auszubauen.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.