Mehrfamilienhaus

Ensemble von 4 Einheiten, die ausschliesslich als Block verkauft werden, ideal für Investoren, die eine sichere Rendite suchen. Vollständig vermietet, bietet diese Immobilie eine Nettomietrendite von 4.77 %. Gelegen im Untergeschoss eines 1972 erbauten Gebäudes mit 10 Einheiten, besteht das Ensemble aus zwei möblierten Zimmern von ca. 12.5 m² und zwei möblierten Studios mit ausgestatteter Küche von ca. 14.5 m². Die beiden Studios wurden 2009 und 2025 renoviert. Ein Duschbad und eine Waschküche werden von den vier Einheiten gemeinsam genutzt. Kostenloser Parkplatz in ca. 300 m Entfernung verfügbar und die Möglichkeit, einen Platz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Direkter Verkauf ausschliesslich der vier Einheiten. Stabile und schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• vollständig vermietet. Nur für einen Investor
• Nettorendite 4.77 %
• zwei möblierte Zimmer mit je 12.5 m2
• zwei möblierte Studios mit ausgestatteter Küche mit je 14.5 m2
• ein gemeinsames Duschbad für die 4 Einheiten
• eine gemeinsame Waschküche
• kostenloser Parkplatz in 300 m
• Parkplatzmiete in 10 m möglich
• gemeinsamer Korridor und Duschbad im Jahr 2026 neu renoviert, Arbeiten im Preis inbegriffen!
• renoviert in 2009 und 2025 (für die 2 Studios)
• etc., etc., etc. ...

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Weitere Details
Lage: Gelegen in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und der Annehmlichkeiten.
Zustand des Gebäudes: gut

Badezimmer: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Radiatoren, Gas
Öffentlicher Verkehr: Bus, 200 m
Schule: Primar- und Sekundarschulen, Bus 200 m
Einkaufsmöglichkeiten: Migros / Denner, 3.4 km