4 ½ Zimmer Wohnung

Helle und geräumige Wohnung in einem Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer halb-privaten und wohnlichen Strasse, mit Panoramablick auf die Stadt und einer angenehmen, bewohnbaren Terrasse mit hervorragender Sonnenexposition, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof von Lugano entfernt.

Diese Immobilie verfügt über Elemente wie einen Kamin im Esszimmer und Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, ebenso wie die Eingangshalle mit dem charakteristischen Schachbrettboden.
Die Räumlichkeiten sind grosszügig und gemütlich, entwickelt auf einer Gesamtfläche von ca. 120 mq, gut aufgeteilt, um eine optimale Wohnbarkeit zu gewährleisten.
Alle Zimmer profitieren den ganzen Tag über von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, auch in den Wintermonaten.

Die Wohnung besteht aus einem grossen Eingang mit Einbauschrank, zwei Einzelzimmern von ausgezeichneter Grösse, einem grossen Doppelzimmer, einem grossen Badezimmer mit Fenster und einem geräumigen Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das durch Falttüren von der kürzlich renovierten separaten Küche getrennt ist.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die schöne bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt.
Die Heizung erfolgt mit Gas über Radiatoren, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Miete von 1.950,00 CHF/Monat;
Nebenkostenakonto von 400,00 CHF/Monat mit Abrechnung Ende Jahr;
Ein privater Einstellplatz für 150,00 CHF/Monat.

Monatlicher Gesamtbetrag von 2.500,00 CHF alles inklusive.

Mindestvertrag von 1 Jahr mit einer Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (Swiss Caution wird geprüft).
Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Die Immobilie wird durch einen grossen zugeteilten Keller ergänzt, zudem sind Besucherparkplätze vorhanden.

Diese Immobilie ist hervorragend für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu allen Dienstleistungen und städtischen Verkehrsmitteln suchen.

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ER/17917