Mehrfamilienhaus

Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, in einer begehrten Wohnumgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses im Juli 2025 fertiggestellte Neubauobjekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Durch die Kombination aus qualitativ hochwertiger Bauweise, hervorragender Lage und attraktiver Rentabilität entspricht es perfekt den Erwartungen von Investoren, die eine sichere Anlage suchen.

Das auf drei Etagen verteilte Gebäude umfasst neun 2.5-Zimmer-Wohnungen, die in einer zeitgenössischen Architektur mit hellen Wohnräumen, funktionalen Grundrissen und sorgfältigen Ausführungen realisiert wurden. Die grosszügigen Balkone, die hochwertigen Materialien und der moderne Standard verleihen dem Ganzen eine elegante und nachhaltige Identität.

Da das Gebäude ab der Inbetriebnahme vollständig vermietet ist, profitiert es von einer ausgezeichneten Mietattraktivität und erwirtschaftet eine Bruttorendite von 4,7 %, was ein sofortiges Einkommen ohne Leerstand bietet.

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf an die Übernahme einer bestehenden Hypothek bei der Banque Cantonale du Valais (BCVS) zu einem besonders vorteilhaften Zinssatz von 1,71 % mit einer Laufzeit bis 2034 gebunden ist. Diese Übernahme stellt einen nicht unerheblichen finanziellen Vorteil dar, der es dem Erwerber ermöglicht, von attraktiven Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zinsumfeld zu profitieren.

Die Infrastruktur ergänzt das Ensemble ideal und entspricht perfekt den Bedürfnissen der Bewohner:

• 8 gedeckte Parkplätze
• 4 Aussenparkplätze
• 9 private Kellerabteile
• Praktische und perfekt ausgestattete Gemeinschaftsflächen

Die Lage stellt einen wesentlichen Vorteil dar. Im Dorfzentrum gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen entfernt, bietet das Gebäude seinen Mietern einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und die Nähe zur Natur vereint.

Dank der neueren Bauweise, der Energieeffizienz, der Vollvermietung und der Bruttorendite von 4,7 % stellt dieses Gebäude eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage dar, die eine hervorragende Sichtbarkeit der Mieteinahmen und ein hohes langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig vermietetes Neubauobjekt zu erwerben, das Bauqualität, strategische Lage und sofortige Rentabilität vereint.