147m² shop

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an bester Lage im Herzen der Thuner Innenstadt. Die beliebte und belebte Einkaufsstrasse Bälliz ist «the place to be» für Ihre Geschäftsidee! **Lage:** An zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sind Sie für Ihre Kunden rasch erreichbar. Durch das vielfältige Angebot im Bälliz sowie den Wochenmarkt oder andere Veranstaltungen, profitieren Sie von einer lebhaften Umgebung und Laufkundschaft. **Objektbeschrieb:** Der Laden präsentiert sich aktuell in einem Rohbauausbau. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich nach eigenem Bedarf und Wünschen durch die Mieterschaft auszubauen. Nach Vereinbarung können auch bestehende Ausbauten übernommen werden. Hierzu gehören beispielsweise technische Anlagen wie Klima- und Lüftungsanlage sowie elektrische Grundausbauten und Beleuchtung. Fest zum Objekt gehört eine Toilette sowie die automatische Schiebetüre. **Nutzung:** Die Geschäftsfläche ist vielfältig nutzbar und eignet sich idealerweise als Verkaufsfläche. Auf Grund der bestehenden Mieterschaft ist eine Nutzung als Coiffeursalon, Barbershop, Nagel- & Kosmetikstudio, Dentallabor oder ähnliches nicht möglich. **Miete:** Nettomiete CHF 5'000.00 Akonto HKNK CHF 430.00 **Bruttomiete CHF 5'430.00** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!