8 rooms villa

Idealerweise gelegen in Préverenges, nur wenige Schritte vom Léman entfernt, profitiert diese individuelle Villa von einer offenen und allgegenwärtigen Aussicht auf den See, die von den Hauptlebensräumen aus sichtbar ist. Ein Spektakel, das sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten verändert. Der Eingang öffnet sich auf einen einladenden Flur mit integriertem Stauraum, der die verschiedenen Räume im Erdgeschoss harmonisch verteilt. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet dank einer großen Glasfront, bildet einen wahren Lebensraum. In seinem Anschluss integriert sich die Küche, ergänzt durch einen Vorratsraum, perfekt in ein einladendes Esszimmer. Ein Zimmer, das als Bibliothek eingerichtet ist, bietet einen praktischen und gemütlichen Raum sowie ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern mit integrierten Stauräumen sowie einem Duschbad/WC. Eine schöne Elternsuite vervollständigt dieses Geschoss, mit ihrem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer/WC. Das letzte Geschoss bietet einen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten: zusätzliche Suite, Büro, Kreativraum oder für Teenager. Es verfügt auch über ein Duschbad/WC und einen großen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Die großen Glasfronten in der Villa gewährleisten eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen es, die Seesicht von den meisten Räumen aus zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, mehrere Stauräume und eine Waschküche. Außerhalb ist die Umgebung einfach privilegiert: eine große Terrasse und ein gepflegter Garten verlängern die Lebensräume. Ein perfekter Ort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Villa profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Ein paar Schritte entfernt ermöglicht die Bushaltestelle, die von der Linie 701 TL bedient wird, einen einfachen Zugang zu Morges, der Bourdonnette sowie den Verbindungen zum Metro M1, der UNIL und der EPFL. Die Ufer des Sees bieten atemberaubende Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung zu Fuß, während die Geschäfte, Grund- und Sekundarschulen, Bäckerei und Physiotherapeut schnell zugänglich sind, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet. Die Gemeinde Préverenges hat eine attraktive Steuerpolitik, mit einem Gemeindekoeffizienten von 65 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt. Dieses Objekt wird für CHF 9'900.- pro Monat, zzgl. individueller Nebenkosten, angeboten. Garage und Außenparkplätze sind inbegriffen Ein Ort, an dem Licht und See Teil Ihres täglichen Lebens werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch