4-Zimmer-Wohnung

Gönnen Sie sich einen aussergewöhnlichen Lebensraum in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 109 m², gelegen in einem modernen, 2019 erbauten Gebäude mit hochwertigen Materialien. Diese durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Volumina, ihre sorgfältigen Ausführungen und ihre herrliche Terrasse von 46 m², die ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen, während man eine ungehinderte Aussicht auf die Freiburger Voralpen bewundert. Die Vorzüge der Wohnung: Wohnfläche von 109 m² Grosszügige Terrasse von 46 m², nach Süden ausgerichtet Unverbaubare und freie Aussicht auf die Freiburger Voralpen Fussbodenheizung Elektrische Lamellenstoren Aufzug Neubau (2019) mit Qualitätsmaterialien Aufteilung Die Wohnung umfasst: Ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, zahlreiche Stauräume, etc.). Eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit Dusche. Zwei schöne Schlafzimmer. Ein sehr praktisches Speisekammer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie einer Waschmöglichkeit (Waschmaschine/Tumbler). Nebenobjekte Privater Keller im Untergeschoss. Ein Parkplatz in der Garage. Ein Aussenparkplatz. Ideale Lage Gelegen in einem ruhigen und begehrten Quartier von Cottens, profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Bahnhof CFF Cottens nur 2 Gehminuten entfernt (150 m), mit Direktverbindungen nach Fribourg und Lausanne. Bäckerei, Metzgerei, Denner, Bank, Post und Tea-room in 5 Gehminuten (400 m). Zugang zur Autobahn A12 (Matran) in nur 8 Autominuten. Sie profitieren somit von einer friedlichen Umgebung und bleiben dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mietbedingungen Miete: CHF 2'000. / Monat Zwei Parkplätze (1 in der Garage + 1 draussen): CHF 150. / Monat Pauschale Nebenkosten: CHF 350. / Monat Gesamtmiete: CHF 2'500. / Monat Verfügbarkeit: ab dem 1. November 2026. Diese seltene Immobilie vereint alle Vorzüge einer modernen Wohnung: grosse Räume, eine aussergewöhnliche Terrasse, eine wunderschöne Aussicht, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage zwischen Stadt und Natur. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.