1875m² building land

Das Wichtigste in Kürze:

• Fläche: 1'875 m² reines Bauland (Dorfzone D2).
• Projektpotenzial: Ideal für Mehrfamilienhäuser (MFH) oder Reiheneinfamilienhäuser.
• Quadratmeterpreis: CHF 853.– / m²
• Verkaufsrichtpreis: CHF 1'600'000.00
• Abbruch / Neubau: Ein bestehendes Objekt kann abgerissen werden, um Platz für ein neues Ersatzprojekt zu machen.
• Super Lage: Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, keine unmittelbaren Nachbarn und absolute Privatsphäre.
• Optionale Erweiterung: Zusätzliche direkt angrenzende Landwirtschaftszone kann optional dazu erworben werden.

Baurechtliche Eckdaten (gemäss Baureglement Homburg):

• Ausnützung: Keine starre Festlegung der Geschossflächenziffer (GFZ) – maximale Ausnutzung möglich.
• Gebäudemasse: Bis zu 35 Meter Gebäudelänge erlaubt flexible Baukörper.
• Höhenmasse: Fassadenhöhe traufseitig max. 8.0 m / giebelseitig max. 12.5 m.
• Grenzabstand: Allseitig sehr vorteilhafte 4.0 m.
• Architektur: Symmetrisches Giebeldach (25–45 Neigung).

Diskretion & Kontakt:
Die genaue Adresse, Katasterpläne sowie der vollständige ÖREB-Auszug werden ernsthaften Interessenten nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten gerne zugestellt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
gebimo immobilien ag