7-Zimmer-Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2501

Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohnumgebung von absoluter Ruhe, bietet diese im Jahr 2021 erbaute, prachtvolle zeitgenössische Villa eine seltene Lebensart zwischen architektonischer Eleganz, High-End-Ausstattung und einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.

Mit einer bebaute Fläche von ca. 520 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie vom ersten Moment an durch ihre grosszügigen Volumina, ihre klaren Linien und ihre riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt konzipiert, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.

Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem gesamten Ensemble eine zugleich warme und anspruchsvolle Atmosphäre.

Das Erdgeschoss beherbergt eine weitläufige Eingangshalle mit integrierten Stauraum, die zum Schlafbereich führt.
Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine herrliche Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer.
Ein grosser, vielseitiger Raum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei zusätzliche Zimmer, die ideal für Büros oder Home-Office-Bereiche sind.

Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnbereich.
Das Wohnzimmer, das dank grosser Glasfronten vollständig nach draussen hin geöffnet ist, profitiert von einer aussergewöhnlichen Helligkeit und einer absolut einzigartigen Panoramaaussicht.
Die offene Küche von Gaggenau, mit ihrem massgeschneiderten Design und dem angrenzenden Vorratsraum, fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, von denen zwei einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge bieten.

Im Aussenbereich offenbart die Villa eine spektakuläre Terrasse von 216 m², die eine wahre Verlängerung der Wohnräume darstellt und einen idyllischen Rahmen bietet, um Gäste zu empfangen oder einfach die Sonnenuntergänge und das winterliche Nebelmeer über dem Genfersee zu bewundern.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Energiestandards entspricht, und ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Solarmodule ergänzt wird, was das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Klientel, die Prestige, Gelassenheit und einen unvergleichlichen Lebensraum nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten sucht.

Miete: CHF 7'810.-

(Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarmodulen.)

Contact :

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 704 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 7