4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

**Licht, ruhige Umgebung und atemberaubender Blick für dieses Niedrigenergie-Projekt** Von der Ebene bis zum Berg, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ayent erstreckt sich über den sonnigen Hang des Rhônetals, wo ihre Dörfer an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe grenzen. Eine Mosaik von Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, seinen Geschäften, seinem Skigebiet Anzère sowie seinen großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter. Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freiem Blick auf das Tal. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Aufgrund der Geländeneigung wurde dieses Haus ohne Außenbereich, auf Stelzen projektiert. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde jedoch so konzipiert, dass alle Gartenliebhaber dennoch einen schönen Garten anlegen können. Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2. Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich führt, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse zugreifen, die über das Tal und das Plateau von Lens blickt. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill zu installieren oder Ihren eigenen kleinen Garten anzulegen. Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einer Glasfront platziert, um Ihnen alle Vorteile zu bieten, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Aufgrund der vielen Fenster und der Südorientierung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen von der Sonne verwöhnt und können sie 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie. Es ist auch zu beachten, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und dass, soweit möglich, der Schwerpunkt auf die Verwendung von Naturmaterialien gelegt wird. Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven Solareinstrahlung und eine Überisolierung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit der Erneuerung der Heizungsanlage, die etwa alle 15 Jahre erforderlich ist, zu vermeiden. Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. Solaranlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten. Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist die Installation einer Warmwasserbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren. Um mehr Details über dieses Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns bereits auf Ihren Anruf.