674m² commercial

Industriestrasse 5, Möhlin Industrie- und Gewerbefläche an der Industriestrasse 5, Möhlin An der gut erschlossenen **Industriestrasse 5 in Möhlin** steht eine vielseitig nutzbare **Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss** mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m2 zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Lager- und Logistikbetriebe, Werkstattnutzungen oder flexible Mehrzweckkonzepte. Die Andienung erfolgt komfortabel über ein grosszügiges, ebenerdiges Rolltor, wodurch eine direkte Zufahrt für Lieferfahrzeuge, Transporter oder interne Logistikprozesse gewährleistet ist. Die Raumhöhe von ca. 3.10 m ermöglicht eine effiziente Nutzung für Lagerregale, Produktionsaufbauten oder werkstattähnliche Installationen. **Vorteile im Überblick:** * Ca. 674 m2 Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss * Ca. 3.10 m Raumhöhe * Ebenerdige Zufahrt / grosszügiges Rolltor * Flexible Nutzung (Lager, Logistik, Werkstatt, Mehrzweck) * WC- und Dusch-Anlagen vorhanden * Ausreichend Aussenparkplätze (optional dazumietbar) * Bestehendes Überwachungssystem übernehmbar * Elektrisch bedienbare Lamellenstoren **Optional steht Ihnen zudem im 1. OG dieser Liegenschaft ca. 374 m2 Bürofläche zur Verfügung.** Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!