4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Wir suchen einen Nachmieter für unseren Mietvertrag: Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern auf 3 Etagen, mit Garten und Terrasse, in einem ruhigen Quartier nahe dem Zentrum des Dorfes Epalinges. Parzelle mit Süd-Südwest-Ausrichtung, optimale Besonnung und Panoramablick auf den Genfersee und die savoyischen Alpen. Das Wesentliche * **Miete: CHF 3'500/Monat inklusive Garage + Parkplatz** * Nebenkosten (Heizung: Solarmodule + Gasheizung) * **Verfügbar: 1. August** * Verwaltung: Régie Duboux SA, Lausanne Aufteilung * **Erdgeschoss**: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer offen zur Einbauküche (47 m²), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse (15 m²) und Garten * **1. Etage**: grosses Schlafzimmer (28 m²) mit Walk-in-Dusche und Balkon, zweites Schlafzimmer (13 m²), grosses Badezimmer/WC (10 m²) mit Waschmaschinenanschluss * **Dachstock**: grosses Schlafzimmer (18 m²) mit vielen Stauräumen, Reduit, Technikraum * **Untergeschoss**: Keller von ca. 30 m² 3 Schlafzimmer, 3 Sanitäranlagen. Lage * 5 Minuten zu Fuss von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt — M2 bis zum Zentrum von Lausanne (Riponne) in 10 Minuten * Schulen, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe * Nahe CHUV und Biopôle * Bevorzugter Zugang zu den Autobahnen A1 und A9 Bedingungen für die Übernahme Übernahme des Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen (Art. 264 OR), Dossier unter Vorbehalt der Zustimmung der Verwaltung. Das Bewerbungsdossier muss enthalten: * Identitätskarte oder Aufenthaltstitel * Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister * Einkommensnachweise (empfohlen wird ein Haushaltseinkommen von ca. 3× der Miete) * Bestätigung der Privathaftpflichtversicherung Hinterlegung der Mietkaution: 3 Monate (CHF 9'900), Bankgarantie.