3 ½ Zimmer Wohnung

Im zweiten Stock einer eleganten, historischen Villa aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert vermieten wir eine charakteristische Dachwohnung von ca. 90 m², ideal für alle, die in einem charmanten Ambiente leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Die Wohnung, bestehend aus einem grossen Raum, der Wohnzimmer und Küche beherbergt, zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, bietet helle, gemütliche und gut verteilte Räume, die durch den Charakter des Dachgeschosses bereichert und mit Klimatisierung ausgestattet sind, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Bodenheizung wird durch eine moderne Wärmepumpe sichergestellt, die einen hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Aussenparkplatz.
Ein weiterer Mehrwert ist das Umfeld der Liegenschaft: Die ersten zwei Stockwerke der Villa werden von einem renommierten, lokal tätigen Non-Profit-Verein genutzt, während das Dachgeschoss die einzige Wohnung ist, die zur privaten Wohnnutzung bestimmt ist. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld suchen.
Die Lage ist einer ihrer grössten Pluspunkte: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bellinzona, blickt auf wenig befahrene Einbahnstrassen und liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was diese Lösung auch für diejenigen ideal macht, die täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Verfügbar ab dem 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.
Mietzins:
Monatliche Miete: CHF 1'200.
Nebenkosten: CHF 150. (Akonto)
Aussenparkplatz: CHF 100./Monat (nicht in der Miete enthalten)