1200m² Büro

Neue, ausgestattete Büros zu vermieten in Genthod

Entdecken Sie am Chemin des Limites 14 in Genthod ein neues Verwaltungsgebäude, das darauf ausgelegt ist, ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld im Herzen einer grünen Umgebung am Genfer rechten Ufer zu bieten.

Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die ausgestattete, modulare und leicht zugängliche Büros suchen, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf Open-Space-Bereiche, geschlossene Büros, Besprechungszimmer oder Kollaborationszonen zu schaffen.

Das Gebäude verfügt über grosse Glasfronten, eine hervorragende natürliche Belichtung und Aussenbereiche, die den informellen Austausch fördern. Einige Flächen verfügen gemäss Anzeige über eine private Terrasse.

Hauptvorteile

• Private Terrasse
• Neue, ausgestattete Büros bei Übergabe
• Modulare Flächen nach Bedarf
• Open-Space, geschlossene Büros und Besprechungszimmer möglich
• Grüne und unberührte Umgebung
• Moderne und funktionale Architektur
• Grosse Glasfronten und schönes natürliches Licht
• Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
• Innen-, Aussen- und Motorradparkplätze verfügbar
• Heizung mit Wärmepumpe
• Schneller Zugang nach Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue

Erreichbarkeit

Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuss und mit dem Bus erreichbar. Das Gebiet bietet eine praktische Anbindung nach Genf, Cornavin, zum Flughafen und zum rechten Ufer, während es gleichzeitig von einer ruhigen und hochwertigen Umgebung profitiert.

Finanzielle Bedingungen

Miete Büros: CHF 351.-/m²/an.
Miete Lager im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/an.
Nebenkosten und Zusatzkosten: ca. CHF 36.-/m²/an.
Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.
Aussenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.
Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.

Lieferung

Projekt im Bau.
Voraussichtliche Lieferung: Januar 2028.
Lieferzustand: ausgestattet.

Eine qualitative Geschäftsadresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und die Nähe zu Genf kombinieren möchten.

Ausstattung

• Doppelboden
• Verkabelung: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Ausbau: Ausgestattet
• Dusche
• Küche/Kitchenette
• Storen"}