4 ½ rooms attic flat

Einziehen. Aufatmen. Ankommen. Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Kirchlindach verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Aussicht, die jeden Tag besonders macht. Auf ca. 121 m2 Nettowohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die auch in einer späteren Lebensphase nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 107 m2 grossen Terrasse. Ihr persönlicher Logenplatz vor den Alpen. **MIETKONDITIONEN** Bruttomietzins: CHF 3410.- pro Monat * Nettomietzins: CHF 3110.- * Nebenkosten: CHF 300.- * Zwei Einstellhallenplätze Nr. 37 und Nr. 39 im Mietzins enthalten * Mietkaution: CHF 6820.- * Bezug: 1. Dezember 2026 * Haustiere: nach Vereinbarung Die beiden Einstellhallenplätze werden gemeinsam mit der Wohnung vermietet. **BEWERBUNGSPROZESS** Da dieses besondere Objekt auf grosses Interesse stösst, bitten wir Sie, uns bereits vorab Ihr vollständiges Bewerbungsdossier einzureichen. So können wir Ihre Anfrage sorgfältig prüfen. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen setzen wir uns zeitnah persönlich mit Ihnen in Verbindung und informieren Sie über das weitere Vorgehen. **IHRE HIGHLIGHTS** * 4.5 Zimmer mit durchdachtem und grosszügigem Grundriss * Ca. 121 m2 Nettowohnfläche * Rund 107 m2 grosse Terrasse mit Alpenpanorama * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Küche auf Eigentumsniveau mit grosszügiger Kochinsel * Mattschwarze Fronten und Edelstahloberflächen * Hochwertige Geräte von Miele * Backofen, Steamer und Geschirrspüler * Induktionskochfeld mit integrierter, ausfahrbarer Dunstabzugshaube * Zwei zeitlos gestaltete Nasszellen * Eigenes Reduit mit Waschturm * Ca. 12 m2 grosser Keller * Zwei Einstellhallenplätze im Mietzins enthalten * Stufenloser Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung * Schule und Spielplatz in unmittelbarer Nähe * Felder, Wälder und Spazierwege praktisch vor der Haustür * Gute Postautoverbindungen nach Bern und Zollikofen * Ca. 16 Minuten von Kirchlindach, Kirche bis zum Hauptbahnhof Bern **KONTAKT** Hat diese aussergewöhnliche Attikawohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr vollständiges Bewerbungsdossier. Die vollständigen Kontaktdaten finden Sie im beigefügten Dossier.