110m² Arcade

Zwischen der Rue du Grand Pont und der place du Midi bietet Ihnen diese Gewerbearcade eine erstklassige Lage im Herzen der Altstadt von Sion.

Die Arcade befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Altstadt und verfügt über einen direkten Zugang zu einer Geschäftsstrasse. Ihre Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit an einer sehr belebten Achse, die sowohl von Einwohnern als auch von Pendlern und Besuchern genutzt wird. Das Gebäude ist von einer grossen Anzahl an Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe umgeben, wie zum Beispiel H&M;, Le 1950 Rive Gauche, Marrionnaud, Swisslife oder auch dem Office du Tourisme de Sion. Die Hyperzentralität der Fläche ist garantiert!

Das Objekt von ca. 110 m2 stellt sich wie folgt dar:

• Eine modulare Fläche mit einem wunderschönen Schaufenster zur Geschäftsstrasse hin
• Böden, Wände und Decken im Rohzustand, nach Ihren Wünschen auszubauen
• Ebenerdiger Zugang
• Möglichkeit, zusätzlich einen Lagerraum zu mieten

Die Fläche kann für verschiedene Arten von Aktivitäten genutzt werden, wie zum Beispiel ein Geschäft / Laden, eine Praxis, ein Büro oder jede andere Tätigkeit.

Die Räumlichkeiten werden roh vermietet (Hauptstromverteilung, Wasserzu- und -ablauf sowie Heizung inbegriffen).
Zusätzliche Ausbauten können direkt durch den Mieter oder auf Kosten des Vermieters gegen eine Mietanpassung vorgenommen werden.

MIETE: CHF 2'200.00 + CHF 200.00 Akonto Nebenkosten, d.h. CHF 2'400.00 inklusive Nebenkosten

VERFÜGBARKEIT: Ab dem 1. September 2026 oder nach Vereinbarung
ADRESSE: Rue de la Porte Neuve 8, 1950 Sion
BESICHTIGUNGEN: nach Vereinbarung, petignat et amor Immobilier SA unter 027 321 16 16

Die Bilder der Anzeige dienen zu Illustrationszwecken und sind in keiner Weise vertraglich bindend.