2 ½ Zimmer-Wohnung

2.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen, Baden

Zur Vermietung: eine moderne, frisch renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Ufer des Kappi-Sees (Limmat). Das Wohnzimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Blick auf die Limmat. Pro Monat, CHF 2300 + 380 Nebenkosten. Verfügbar ab 1. November 2026.

Ausstattung:

• Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Steamer und Backofen
• Bodenheizung in der Küche und den Badezimmern
• Bad/WC und separate Dusche/WC
• Parkettboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in den Schlafzimmern und im Flur
• Bedeckter, sonniger Balkon mit Aussicht
• Einbauschränke im Flur
• Estrich und Keller

Lage und Verkehrsanbindung:

• Der Limmat-Uferweg liegt direkt vor dem Gebäude (zum Spazierengehen, Joggen oder Velofahren).
• Das Naherholungsgebiet Kappiinsel liegt direkt vor der Wohnung und ist zu Fuss über eine Brücke erreichbar.
• Zwei Bushaltestellen sind innerhalb von 610 Gehminuten erreichbar. Die Busfahrt zum Bahnhof Baden (HB) dauert 510 Minuten.
• Der Bahnhof Baden HB kann mit dem Velo über den Uferweg in etwa 10 Minuten erreicht werden.
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Markthof) und Freizeitangebote sind in der Nähe.

Konditionen:

• Keine Haustiere erlaubt
• Nichtraucherwohnung
• Bitte keine Makleranrufe
• Aussenparkplatz: CHF 80.00 pro Monat