3 ½ rooms apartment

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Kilchberg (befristet)
Wir vermieten eine charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohncharakter, Parkettboden und einen praktischen, gut aufgeteilten Grundriss.
Ideal für Einzelpersonen, junge Berufstätige oder Paare, die eine befristete Wohnlösung in attraktiver Lage nahe Zürich suchen.
Die Wohnung eignet sich besonders für einen Umzug in die Region Zürich, berufliche Projekteinsätze, eine vorübergehende Unterkunft oder als Übergangslösung während einer Renovation.
Die Wohnung bietet:

• 43.5 m2 Wohnfläche
• Helles Wohnzimmer (ca. 19 m2) mit Platz für einen Essbereich
• Separates Schlafzimmer (ca. 14 m2)
• Separate Küche (ca. 6 m2) mit Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Parkettboden
• Gartensitzplatz (ca. 16 m2)
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Der Gartensitzplatz ist ein besonderes Highlight und bietet einen angenehmen Aussenbereich für einen Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach zum Geniessen der warmen Jahreszeit.
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Schwandenstrasse in Kilchberg ZH, einer attraktiven Seegemeinde nahe Zürich. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Der Bahnhof Kilchberg, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und der Zürichsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kilchberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Zürich sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten am See und in der Umgebung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die stadtnah und gleichzeitig in einem ruhigeren Wohnumfeld leben möchten.
Mietbedingungen

• Verfügbar ab 5. Januar 2027 oder alternativ ab 1. Februar 2027
• Befristet bis 30. Juni 2027
• Monatlicher Mietzins: CHF 2'470 inklusive Nebenkosten und Heizung
• Mietkaution: 2 Monatsmieten
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Kein Parkplatz verfügbar.
• Die Befristung erfolgt aufgrund geplanter Umbau- und Renovationsarbeiten am Gebäude.
• Eine Verlängerung über den 30. Juni 2027 hinaus ist nicht vorgesehen.

Interesse?
Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, dem Grund für Ihren befristeten Wohnbedarf und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Charming 3.5-Room Apartment with Garden Seating Area in Kilchberg
(Temporary)
We are offering a charming and bright 2-.5room apartment on the ground floor of a residential building in Kilchberg. The apartment offers a comfortable living environment, wooden flooring and a practical, well-organised floor plan.
Ideal for a single professional or a couple seeking temporary accommodation in an attractive location close to Zurich.
The apartment is particularly suitable for relocation, temporary work assignments, accommodation during home renovations or as a convenient temporary home while settling into the Zurich area.
Apartment features:

• 43.5 m2 of living space
• Bright living room (approx. 19 m2) with space for a dining area
• Separate bedroom (approx. 14 m2)
• Separate kitchen (approx. 6 m2) equipped with a dishwasher
• Bathroom with shower and toilet
• Wooden parquet flooring
• Garden seating area (approx. 16 m2)
• Shared laundry room with washing machine and tumble dryer

A particular highlight is the garden seating area, offering a pleasant outdoor space for morning coffee, relaxing evenings or enjoying the warmer months.
Location
The apartment is situated on Schwandenstrasse in Kilchberg, a desirable lakeside community close to Zurich. The location combines a peaceful residential atmosphere with excellent everyday convenience.
Kilchberg train station, supermarkets, a pharmacy and Lake Zurich are all within a short walking distance.
_Kilchberg offers excellent public transport connections to Zurich, together with easy access to the lake, green areas and local amenities. This mak