7 rooms single house

Tauchen Sie in die Authentizität des Wallis ein mit dieser außergewöhnlichen Villa in Saillon, einem Dorf, in dem es sich gut leben lässt, bekannt für seine renommierten Weinberge und seine berühmten Thermalbäder. Durchdacht bis ins kleinste Detail, verbindet diese Villa Eleganz, modernen Komfort und große Vielseitigkeit und bietet nicht nur einen idealen Lebensraum für eine Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit für eine Nutzung in zwei separaten Einheiten. Das Anwesen kann tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit einem unabhängigen Apartment im Untergeschoss. Alle notwendigen technischen Elemente und Ausstattungen sind bereits vorhanden, um ein Apartment zu schaffen, was es leicht ermöglicht, eine vermietbare Einheit mit Rendite oder ein unabhängiges Wohnquartier für einen Angehörigen zu schaffen. Das Obergeschoss, der eigentliche Wohnbereich, begeistert sofort mit seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem ein intimes und komfortables Umfeld. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Öffnungen erhellt wird, ist harmonisch um eine große, elegante und funktionale Küche herum gestaltet, was einen convivialen und fließenden Lebensraum schafft. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen sorgfältig gestalteten Garten, perfekt, um die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine zweite Einheit. Hier finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro, das auch als Waschküche dienen kann, sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Diese Ebene profitiert zusätzlich von einem direkten und unabhängigen Zugang, der ihr Vermietungspotenzial verstärkt. Hinzu kommen zahlreiche, besonders wertvolle Nebenräume: ein geräumiger Keller von 17 m², ein Weinkeller von 13 m² für Weinliebhaber, ein gemütlicher Carnotzet mit Werkstatt für Bastelbegeisterte auf etwa 37 m² sowie eine große Garage von fast 50 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Viele Außenbereiche wurden gestaltet, um ein angenehmes und funktionales Umfeld für den Alltag zu schaffen, mit Entspannungs- und Geselligkeitsbereichen, die perfekt in die Villa integriert sind. In puncto Komfort verfügt das Anwesen über qualitativ hochwertige technische Ausstattungen: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, die eine sanfte und homogene Wärme garantiert, sowie Photovoltaikpanele der neuesten Generation, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen. In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Flexibilität der Nutzung und Renditepotenzial verbindet.