138m² living / commercial building

Ein vielseitiges Objekt mit grossem Potenzial wartet auf Sie! Im oberen Bereich bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie vier separate Zimmer flexible Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Geschäftsraum, der aktuell als Bar genutzt wird. Dieser kann weiterhin gastronomisch betrieben oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden. Sowohl die Wohnräume als auch der Geschäftsraum können einzeln gemietet werden - eine ideale Gelegenheit für individuelle Bedürfnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- flexible Nutzung (Wohnen & Gewerbe kombinierbar) \- zentrale Lage (gut erreichbar für Kunden & Mieter) \- vielfältige Mietoptionen (einzeln oder gesamt mietbar) \- Gewerbefläche mit Potenzial (aktuell Bar, aber vielseitig nutzbar) \- zusätzliche Wohnmöglichkeiten \- Investitionsmöglichkeit (attraktiv für Vermieter & Geschäftsleute) \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: mittel Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 20 m / Bus, 20 m Schulen: Schulhaus Burghalde, 300 m Geschäfte: jegliche in geh Distanz