5 ½ Zimmer Einfamilienhaus

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnumfeld vermieten wir ein wunderschönes Eck-Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, das 1995 erbaut wurde und in der Gemeinde Vernate liegt. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 182 mq.

Im Untergeschoss finden wir einen grossen Hobby- und Waschraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon, der auf das umliegende Panorama mit Blick auf den See blickt, perfekt für gesellige Momente;
Im zweiten Stock befinden sich die Nachtbereiche, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.

Die Parkettböden im Nachtbereich sind mit einer Bodenheizung ausgestattet, die durch eine Heizung mit Diesel betrieben wird, was in jeder Jahreszeit eine gleichmässige und angenehme Wärme garantiert.

Die Immobilie wird durch eine Reihe von Ausstattungen bereichert, die ihren Wert und ihre Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine interne Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet, und die Vorbereitung für Kabel-TV und Wi-Fi, für modernen und stets vernetzten Komfort.

Vernate ist eine Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einer ruhigen und familiären Atmosphäre. In wenigen Autominuten sind lebensnotwendige Dienste wie Coop und Migros erreichbar, Primarschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.

Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Lugano als auch die Hauptverkehrswege leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsleben und städtischen Verbindungen suchen.

Monatliche Miete: CHF 1700.-;
Nebenkosten: CHF 250.-;
Garagenplätze: 2 Plätze in der Tiefgarage in der Miete enthalten.

Mindestvertrag von 3 Jahren;
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (5850 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert;
Haustiere erlaubt.

Das Haus steht auch zum Verkauf mit der Formel Rent to Buy oder direkt zur Verfügung.
SM/16816