4 ½ rooms apartment

**Moderner Neubau mit grosszügigem Wohnkomfort in Amriswil TG** Diese attraktive **4.5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2025 erstellten Hauses mit lediglich fünf Wohnungen und fünf Geschossen. Auf einer Nettowohnfläche von **107.9 m²** erwartet Sie ein zeitgemässes Zuhause mit zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer grosszügigen **21.6 m² grossen Terrasse beziehungsweise einem Sitzplatz** . Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Drei Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Eine Ankleide sowie ein separater Waschraum mit Reduit sind gemäss den vorhandenen Wohnungsangaben vorgesehen und ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Haustechnik entspricht modernen Ansprüchen: Eine effiziente **Erdsonden-Wärmepumpe** in Kombination mit **Bodenheizung** sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Lift erschliesst die Wohnebene bequem. Zur Wohnung gehört zudem ein Platz in der Tiefgarage; im Haus steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Lage an der Unteren Bahnhofstrasse 14 verbindet Wohnen und Mobilität auf attraktive Weise. Der **Bahnhof Amriswil liegt rund 310 m entfernt** . Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Angebote des Ortszentrums sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Mörschwil befindet sich rund 13 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 20.6 km. Amriswil bietet zudem vielseitige Naherholungsmöglichkeiten, unter anderem im Hudelmoos und rund um Schloss Hagenwil. * **Nettomiete:** CHF 2'374.- pro Monat * **Nebenkosten:** CHF 250.- pro Monat * **Bruttomiete:** CHF 2'624.- pro Monat * **Bezug:** ab 1. März 2027 Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Gartenwohnung und ihrem besonderen Wohnkomfort. **Swiss Twins Immobilien** freut sich darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.