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Im Herzen von Herisau, in einem charmanten historischen Gebäude, vermieten wir per **01\. August 2026** ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ergänzenden Nebenräumen. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise als **Gesamtobjekt** vermietet. **Das Mietobjekt umfasst:** Ladenräumlichkeit im Erdgeschoss mit zwei hellen, ebenerdigen Räumen, grossen Schaufenstern und WC, ca. **66 m2** Separater **Arbeitsraum / Büro** , ca. **16 m2** Grosser **Lagerraum** im Untergeschoss (UG1, mit Lift erreichbar), ca. **56 m2** Die Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und grosszügigem Lager bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Atelier, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen. **Mietzins (Gesamtmiete):** **CHF 2000.00 pro Monat zzgl. Nebenkosten** (Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete für sämtliche Räume.) **Weitere Vorteile:** Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit Zufahrt für Ein und Auslad möglich Kurzzeitige Parkierung eines Fahrzeugs vor dem Lokal wird toleriert Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ein charaktervolles Objekt mit Geschichte, Charme und funktionalem Raumkonzept, ideal für Mieter, die einen repräsentativen Standort im Zentrum von Herisau suchen.