2 ½ Zimmer Wohnung

**Wohnen, wo andere Urlaub machen** **Gelegen im charmanten Seedorf Melide**, bietet diese helle und elegante **2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss** modernen Komfort nur einen kurzen Spaziergang von der Seepromenade entfernt. Das Gebäude wird derzeit umfassend renoviert. Vor dem Einzug werden alle Arbeiten abgeschlossen sein, einschliesslich der neuen grau gestrichenen Fassade, des vollverglasten Balkons/Wintergartens und der neu installierten Klimaanlage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. **Highlights** **✔ Erstbezug nach umfassender Renovierung der Wohnung und des Gebäudes** **✔ 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss** **✔ Nur 50 Meter vom Luganersee entfernt** **✔ 5 Gehminuten zum Bahnhof Melide** **✔ Lugano nur zwei Haltestellen mit dem Zug entfernt** **✔ Direkte Zugverbindung zum Flughafen Mailand Malpensa** **✔ Lift von der Tiefgarage bis in das Stockwerk der Wohnung** **✔ Optionaler Tiefgaragenplatz (CHF 120/Monat)** **✔ Helles Wohnzimmer** **✔ Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne** **✔ Separate Küche** **✔ Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer** **✔ Vollverglaster Wintergarten (ca. 11 m²) ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnbereich** **✔ Bodenheizung** **✔ Neue Klimaanlage** **✔ Natursteinboden in der gesamten Wohnung** **✔ Terrakottaboden im Wintergarten** **✔ Einbauschrank im Eingangsbereich und im Schlafzimmer** **✔ Alle Räume vom Flur aus zugänglich** **✔ Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche** **✔ Waschmaschine** **✔ Neue Electrolux Küchengeräte (Geschirrspüler, Backofen und Dunstabzugshaube)** **✔ Elegante, repräsentative Hauseingangshalle** **✔ Komplett möbliert** **————————————————————————————**